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关于建筑防水材料的那些事儿

日期:2016年9月14日 10:29

  2014年7月4日,中国建筑防水协会与北京零点市场调查与分析公司联合发布《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》。据报告显示:本次抽样调查涉及全国28个城市、850个社区,共计勘察2849栋楼房,访问3674名住户。抽样调查建筑屋面样本2849个,渗漏率95.33%;抽样调查地下建筑样本1777个,渗漏率57.51%;抽样调查住户样本3674个,渗漏率37.48%。
  如此严重的房屋渗漏现象,极大地影响了居家生活质量,让不少住户头疼不已。更让居民吃不消的是,房屋漏水后遭遇的维权辛酸历程。开发商、物业公司、施工单位等的相互推诿,物业维修基金申领条件的苛刻和程序的复杂,更是业主们的不能承受之痛。
  可是如何彻底的解决房屋渗漏现象呢?那就要从建筑防水材料说起。
  一、建筑防水的概念及其必要性
  ○1 什么是建筑防水
  建筑防水即为防止水对建筑物某些部位的渗透而从建筑材料上和构造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的内室和储水构筑物等。
  ○2 建筑防水的方法
  按其采取的措施和手段的不同,分为材料防水和构造防水两大类。
  1、材料防水是靠建筑材料阻断水的通路,以达到防水的目的或增加抗渗漏的能力,如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水以及粘土、灰土类防水等。
  2、构造防水则是采取合适的构造形式,阻断水的通路,以达到防水的目的,如止水带和空腔构造等。
  ○3 建筑防水的应用领域
  建筑防水主要应用领域:
  (1)房屋建筑的屋面、地下、外墙和室内;
  (2)城市道路桥梁和地下空间等市政工程;
  (3)高速公路和高速铁路的桥梁、隧道;
  (4)地下铁道等交通工程;
  (5)引水渠、水库、坝体、水利发电站及水处理等水利工程,等等。
  随着社会的进步和建筑技术的发展,建筑防水材料的应用还会向更多领域延伸。
  二、防水材料产业链

  
  三、建筑防水材料

  建筑防水材料是指防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。
  目前,防水材料品种繁多,按其主要原料分为六大类,包括沥青类防水材料、聚乙烯丙纶类防水材料、橡胶塑料类防水材料、水泥类防水材料、金属类防水材料和防水涂料。
  ○1 沥青类防水材料
  以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料,制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏,具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。
  ○2 聚乙烯丙纶类防水材料
  线性低密度聚乙烯树脂加入抗老化剂、稳定剂、助粘剂与高强度新型纺粘法丙纶长丝无纺布,采用热融直压复合工艺制成的复合型防水卷材。具有抗渗能力强、抗拉强度高、低温柔性好、线胀系数小、稳定性好、无毒、变形适应能力强、适应温度范围宽、使用寿命长等良好的综合技术性能。
  ○3 橡胶塑料类防水材料
  以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料,可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料,具有抗拉强度高,弹性和延伸率大,粘结性、抗水性和耐气候性好等特点,可以冷用,使用年限较长。
  ○4 水泥类防水材料
  对水泥有促凝密实作用的外加剂,如防水剂、加气剂和膨胀剂等,可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性;以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆,可用于地下工程的堵漏防水。目前市面上有通用型GS防水材料、柔韧性JS水泥防水材料
  ○5 金属类防水材料
  薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板,用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接,并涂刷防锈保护漆。
  ○6 防水涂料
  防水涂料是指涂料形成的涂膜能够防止雨水或地下水渗漏的一种涂料,包括硬性灰浆、柔性灰浆、丙烯酸酯、单组分聚氨酯。
  四、防水材料市场概况

  

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